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但美的置业没有披露马承利作为收购事项的交易对手及项目公司的合作方,其购入上述3宗土地的资金来源,及后续是否拥有足够资金实力投入地块项目开发建设。“目前涉及土地融资90%的通道都不可以做,少数信托可以,但也要开发企业先付清地价,之后融资到位再做替换。这必须是在金融机构倾向的城市,不在正向名单的城市根本无法操作。”一家大型房地产上市公司高管告诉记者,“银行贷款从2017年初开始就要求不得用以土地融资。”

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